1969〜1979年築, 専有面積38.82㎡〜58.82㎡の平均販売価格
神奈川県
41.3万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市戸塚区
16.3万円/㎡
前年比-39.1%
スカイヴィレッジ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩17分
1974年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
1,373万円
28.1万円/㎡
509
1,085
1,661
2,238
AI査定結果
推定相場価格
1,373万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,085万円〜1,661万円
22.2万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月4日
スカイヴィレッジ戸塚
1,480万円（30.3万円/㎡）/ 3階 / 48.82㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,480万円 | 30.3万円 | 3階 | 48.82㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/07 | 990万円 | 20.3万円 | 2階 | 48.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 990万円 | 20.3万円 | 2階 | 48.82㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,180万円 | 24.2万円 | 2階 | 48.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,180万円 | 24.2万円 | 2階 | 48.82㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,280万円 | 26.2万円 | 2階 | 48.82㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | スカイヴィレッジ戸塚 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅17分 | 1,480万円 | 30.3万円 | 48.82㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/06 | 戸塚富士見丘ハイツF棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/06 | 戸塚富士見丘ハイツE棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/26 | 大正団地 横浜市戸塚区原宿三丁目 | 戸塚駅20分 | 1,290万円 | 27.9万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 前田プラザ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/04 | 東芝戸塚台コーポC棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅30分 | 1,210万円 | 27.9万円 | 43.31㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市戸塚区では39.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して85.9%割高です。